Оплата за коммунальные услуги составляет значительную долю любого семейного бюджета и многие экономные хозяева задумываются, что стоит за сухими цифрами в платежных квитанциях. Сколько мы платим за свет в подъезде и можно ли воспользоваться льготой для этих платежей? С какими трудностями столкнулись управляющие компании - бывшие ЖЭКи? Какие изменения в коммунальных тарифах ожидают нас в следующем году?
Микрорайон Кировский, многоэтажка по ул. Строителей 52. В очень плачевном состоянии находилась электропроводка этого дома. Плановые работы здесь не проводились с момента сдачи дома в эксплуатацию. Кстати, первый раз свет здесь включили более 30 лет назад.
Александр Турчанинов, мастер внутридомовых электросетей: «При коротком замыкании защита не сработает, может перегореть проводка, абоненты останутся без света».
Клубок старых проводов - это не только частые аварии и лишние киловатты из-за потери электричества. Это еще и раздолье для некоторых «умельцев» - тех, кто самовольно подключается к электропроводке в подъезде. Платить за таких умников приходится всем домом, даже не подозревая об этом. Теперь, после установки новых приборов учета, можно легко проверить, сколько электричества ежемесячно уходит на освещение подъездов и работу лифта, нет ли злоупотреблений.
Виталий Проценко, начальник внутридомовых электрических сетей ТРЭС: «Для жителей это плюс, они знают, где находится оборудование, они могут самостоятельно его контролировать, снимать показания, в этом доме прибор установлен в подъезде, и трудности снять показания нет».
В квитанции новую строчку оплаты за лифт и освещение в подъездах заметили практически все горожане. Однако это не дополнительная оплата, как думают некоторые, а сумма, которая была раньше спрятана в разделе «Техобслуживание». Теперь вместо абстрактной расчетной нормы появились конкретные цифры использованной электроэнергии в подъезде. Кто-то из жильцов может и не знать, где в доме находится прибор учета, зато об этом должен знать председатель домового комитета. Он будет записывать показания счетчика совместно с электромонтером ЖЭКа.
Василий Власов, начальник госслужбы энергетики и ЖКХ: «В целях обеспечения прозрачности данных расчетов и уменьшения жалоб со стороны абонентов в многоквартирных жилых домах, особенно муниципальной собственности, в данную схему добавлены председатели домовых комитетов для того, чтобы четко контролировать съем показаний».
Стоимость такой электроэнергии – 56 копеек за один киловатт. Все данные заносятся в журнал, который хранится в ЖЭКе. Как же общие киловатты распределить на весь дом? Раньше она делилась только по квадратным метрам жилья. Теперь у жителей многоквартирных домов появилась альтернатива.
Ирина Базелюк, начальник МУП ЖЭУК г. Тирасполь: «На сегодня предусмотрены следующие способы распределения электроэнергии на лифты и подъезды - пропорционально количеству квартир в жилом доме; пропорционально прописанным лицам; пропорционально площади жилого помещения».
Для того, чтобы поменять способ оплаты, например, сделать его поквартирным, нужно провести общедомовое собрание и поставить подписи в протоколе. Протокол затем сдается в управляющую компанию - ЖЭУК. Там же можно проверить правильность расчетов.
Ирина Базелюк, начальник МУП ЖЭУК г. Тирасполь: «Те жители, которые еще не определились с выбором способа распределения общедомовой электроэнергии, могут на общем собрании определиться с одним из способов и предоставить протокол, образец которого можно получить в бухгалтерии м-ров и там же получить консультации. Каждый житель нашего города, сомневающийся в правильности, может обратиться к нам в бухгалтерию и убедиться в правильности начисления».
Собирать оплату за свет в подъездах ЖЭУКи начали в мае и сразу столкнулись с проблемой. Сумма за электроэнергию общедомовых нужд предназначается для электросетей, но облагается налогом еще на счетах жилищно-эксплуатационной компании. На рабочем совещании в Правительстве обсуждали вопрос, как избежать двойного налогообложения.
Виталий Улитка, заместитель председателя Правительства, председатель комитета цен и антимонопольной деятельности: «Эти средства, которые останутся, то есть не надо платить управляющей организации, они могут направить на содержание и ремонт жилого помещения».
Еще один важный вопрос – норма льготы. Для тех, кто живет в пятиэтажках, она составит 4 кВт, а в домах с лифтом – 8 кВт. Отметим, что общая сумма льготы по оплате за свет в квартире и подъезде не должна превышать 60 кВт для самостоятельно проживающих, плюс 45 кВт на каждого члена семьи. Чтобы воспользоваться льготой по оплате за электричество в подъезде, необходимо написать заявление в управлении электросетей.
Виталий Улитка, заместитель председателя Правительства, председатель комитета цен и антимонопольной деятельности: «Может, это будут единицы, но право льготы у них есть, соответственно у государства есть обязанность предоставить эту возможность».
Вопрос, который волнует всех без исключения – сколько мы будем платить за коммунальные услуги в следующем году.
Виталий Улитка, заместитель председателя Правительства, председатель комитета цен и антимонопольной деятельности: «На следующий год на 1 квартал не предполагается какого-либо повышении, в первую очередь это связано с поручением Президента и Правительства».
Повышение начнется только с 1 апреля 2014 года. Плата за свет, газ и тепло вырастет в пределах 10%, а тарифы на пользование водой не изменятся.
